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Planimetrie

Dettaglio

Aggiornato su Gennaio 31, 2020 a 10:26 am

  • ID proprietà: 3451
  • Prezzo: €695.000
  • Superficie proprietà: 165 m²
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Box auto: 1
  • Anno di costruzione: 1965
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Spese condominiali: € 180/mese
  • Spese riscaldamento: a consumo

Descrizione

In via Tizzani, una strada residenziale parallela a via dei Colli Portuensi e a via del Casaletto, vendiamo un luminoso e tranquillo appartamento di 165 mq.
È al quarto piano di un palazzo signorile degli anni Sessanta, con ascensore e servizio di portineria.
Ha due entrate. La principale apre sull’ingresso dal quale si accede all’ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un grande balcone. Quella di servizio dà su un lungo corridoio con armadi a muro, sul quale si aprono diverse stanze: la cucina abitabile e la zona di servizio con cameretta e bagno-lavanderia, tutte con accesso a un secondo balcone; le tre camere da letto, due delle quali con affaccio su un grande balcone angolare, e i due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L’appartamento è in buono stato. Le porte di ingresso sono blindate. Le finestre hanno infissi in legno, doppi vetri e grate antintrusione. Completa la proprietà la cantina e un posto auto coperto.

La zona, molto tranquilla e silenziosa, è a due passi da via dei Colli Portuensi, strada con eleganti negozi, supermercati, banche, bar e ristoranti, ben servita da autobus e tram. Nelle vicinanze ci sono scuole primarie e secondarie e in pochi minuti a piedi si arriva Villa Pamphilj, uno dei parchi pubblici più grandi di Roma.

  • Indirizzo: via Vincenzo Tizzani 94
  • Città: Roma
  • Provincia: RM
  • CAP: 00151
  • Quartiere: Colli Portuensi-Casaletto
  • Nazione: Italia

Colli Portuensi (Monteverde Nuovo) è un quartiere nell’area Sud Ovest di Roma compreso tra via Portuense, via del Casaletto, via Aurelia Antica. Ricca di spazi verdi, fu fino agli anni ’50 era la zona ideale per le “scampagnate”. Oggi è attraversato da grandi strade con numerosi negozi, boutique e ristoranti. È ben collegato con il centro e le altre zone della città. A suo interno vi sono due importanti ospedali il San Camillo e il Forlanini.

Facile dire «abito a Monteverde». Monteverde vecchio o Monteverde nuovo? Sì, perché Monteverde, per chi ci è nato e/o ci abita, non è un unico quartiere e i monteverdini della parte vecchia non smetteranno mai di sottolinearlo, evidenziando la loro origine.  In realtà le due zone si integrano perfettamente e pochi sanno veramente dove finiscono i confini dell’una o dell’altra parte. Inoltre sono contemporanee perché entrambe furono decise dal piano regolatore del 1909. Monteverde vecchio, che occupa la collina tufacea di Monteverde, ebbe subito le sembianze di un quartiere mentre Monteverde Nuovo rimase campagna fino al dopoguerra e fu completato negli anni Settanta.

 

Con la sua superficie di 184 ettari Villa Doria Pamphilj è il più grande parco romano. Aperta al pubblico nel 1972, è una delle “ville” meglio conservate della città: l’unica manomissione è stata l’apertura della via Olimpica nel 1960, che ha diviso in due parti l’antica tenuta. La villa, con la sua vegetazione rigogliosa, i corsi d’acqua e le fontane, i percorsi ciclopedonali e percorsi ginnici attrezzati, le aree giochi e le aree per cani, le opere d’arte e i monumenti, è una risorsa eccezionale per i tutti i cittadini, per gli amanti della natura, della cultura e dello sport.Come molti altri parchi cittadini trae origine dalla tenuta di campagna di una famiglia nobile romana. L’edificio più antico della villa  fu acquistato da Pamfilio Pamfili nel 1630. Sotto il pontificato di Innocenzo X assunse l’aspetto di una fastosa residenza nobiliare di campagna. Nel 1856 la villa divenne una grande azienda agricola. Nel 1939 il Comune di Roma iniziò i primi espropri e lo Stato Italiano acquisì nel 1957 il nucleo originario. Tra il 1965 e il 1971 il Comune di Roma acquistò i restanti 168 ettari.

Efficienza energetica

Classe energetica
F
Indice di prestazione energetica
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David Piperno
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+39 06 68511338 1237368

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