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Descrizione

LA CASA DEL TUO FUTURO È QUI. ADESSO.
ENGLEN 25 è il nuovo complesso residenziale di Case Piperno. Trilocali e attici progettati all’insegna del confort e della sostenibilità. È in costruzione e si trova in via Giovanni Vittorio Englen, una silenziosa traversa di via Aurelia, a pochi minuti dal GRA e dalla Stazione Aurelia. Una zona ben collegata e servita da scuole, negozi, supermercati, centri sportivi, palestre.

PUREZZA GEOMETRICA
Il complesso si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre due piani interrati con box auto, parcheggio biciclette e cantine. Verranno realizzati appartamenti con una superficie tra i 70 e i 130 mq, dotati di grandi logge, terrazzi, balconi, e giardini ad uso esclusivo: veri e propri prolungamenti degli spazi interni verso l’esterno.
L’edificio è contraddistinto da un rapporto essenziale ed equilibrato tra volumi, materiali e cromie. Le sue facciate sono caratterizzate da linee e forme pulite che si intrecciano in un gioco di pieni e vuoti, accentuato dall’alternanza delle cromie chiare e scure del gres porcellanato, dell’intonaco e del vetro dei parapetti di logge, balconi e terrazze.
Un’estetica minimale che, pur distinguendosi per le sue linee accattivanti, si inserisce e dialoga perfettamente con il contesto residenziale.

UNA CASA ECO-FRIENDLY
PER RIDURRE IMPATTO AMBIENTALE E COSTI
Englen25 è un immobile in classe energetica A3, ovvero ad alta efficienza energetica. Le tecnologie costruttive adottate, la tipologia di impianti gas free per la produzione di acqua calda e per la climatizzazione estiva e invernale, l’impiego di fonti di energia rinnovabile, l’utilizzo di vetri a taglio termico, di materiali isolanti di alta qualità per la coibentazione termoacustica e di impianti di illuminazione temporizzati garantiscono una riduzione dei consumi e delle emissioni di CO2.
È previsto anche un sistema di recupero e riciclo dell’acqua piovana, dotato di filtraggio per eliminare i corpi estranei, che permette di riutilizzarla per l’irrigazione delle aree verdi, assicurando un risparmio di acqua potabile e una riduzione del sovraccarico della rete fognaria.

UNA CASA PERFETTA
PER RIPOSARE, LAVORARE, STUDIARE, DIVERTIRSI
Sono disponibili trilocali e attici tra i 70 a 130 mq, tutti con grandi balconi, logge o terrazze, box auto nel garage sotterraneo e cantina. Gli appartamenti del piano terra hanno logge pavimentate e giardino privato.
Gli appartamenti sono ariosi e luminosi. Si articolano in spazi comodi e funzionali, organizzati intorno all’ampia zona giorno che affaccia sullo spazio esterno. Le stanze hanno grandi finestre o porte finestre, con vetrocamera a taglio termico e infissi in legno, che garantiscono la presenza di luce naturale e contribuiscono alla regolazione della temperatura interna.
I bagni, in stile minimalista, hanno sanitari sospesi e ampie docce con rubinetterie in ottone cromato dotate di miscelatori monocomando.
Gli interni sono rifiniti con materiali naturali dalle tonalità neutre e dall’elevata prestazione tecnica: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle finestre; gres porcellanato effetto cemento per i pavimenti del soggiorno, delle cucine e delle camere da letto; gres porcellanato effetto marmo per le pareti e i pavimenti dei bagni; gres porcellanato ingelivo e antisdrucciolo per logge, terrazzi e balconi; legno laccato per le porte.

UNA CASA SMART
PER UNA VITA PIÙ FACILE, SOSTENIBILE E SICURA
Ogni appartamento ha un impianto autonomo a pompa di calore integrato per la climatizzazione estiva ed invernale e per la produzione di acqua calda, con fan coil nelle stanze e termoarredi/scaldasalviette nei bagni. Un cronotermostato ambiente consente di programmare e regolare la temperatura interna di ogni singola stanza, garantendo un controllo intelligente del clima.
Tutti gli alloggi sono protetti da porte blindate, avvolgibili elettrici con chiusura centralizzata e videocitofono con telecamera a colori. Sono predisposti per l’installazione dell’allarme antintrusione, volumetrico e perimetrale.
È prevista anche la predisposizione dell’impianto di domotica che prevede, una volta installati i vari dispositivi, la gestione automatica dei carichi energetici: sarà possibile controllare da remoto illuminazione, elettrodomestici, termoregolazione degli ambienti senza timore di blackout.
L’edificio e gli appartamenti sono cablati per la ricezione della fibra ottica FTTH (Fiber to the Home).

UNA CASA SU MISURA… PER TE
Durante la fase di realizzazione dell’immobile è possibile chiedere di personalizzare il progetto e creare un appartamento ad hoc per le proprie necessità e i propri gusti: modificando la distribuzione degli spazi interni, materiali, colori, finiture.

Gli appartamenti di ENGLEN 25

Camere da letto: 2Bagni: 2m²: 84

Appartamento

da€445.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto €81.600
€360.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto €81.600
€360.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto €81.600
€715.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto 81600

Camere da letto: 2Bagni: 2m²: 100

Appartamento

€500.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto €81.600

Camere da letto: 2Bagni: 2m²: 78

Appartamento

da€400.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto €81.600
€330.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto €81.600

Caratteristiche

  • Indirizzo: via Giovanni Vittorio Englen
  • Città: Roma
  • Provincia: RM
  • CAP: 00165
  • Quartiere: Aurelio Ergife
  • Nazione: Italia

Efficienza energetica

Classe energetica
A+
Indice di prestazione energetica
  • | Classe energetica A+
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Informazioni di contatto

David Piperno
David Piperno
+39 06 68511338 1237368
Alessandro Gesualdi
Alessandro Gesualdi
+39 06 68511320 0672199

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PROPRIETÀ PRECEDENTE

Trastevere, posti auto (SUV) meccanizzati con scheda magnetica