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Planimetrie

Dettaglio

Aggiornato su Novembre 11, 2019 a 4:58 pm

  • ID proprietà: 1674
  • Prezzo: €451.000
  • Superficie proprietà: 90 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 2019
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Superficie commerciale: 90 mq
  • Balcone: 30 mq
  • Disponibilità: Estate 2020
  • Municipio: IX

Descrizione

Si entra in un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede alla cucina.Attraverso un disimpegno si passa alla zona notte con una ampia camera, un capiente ripostiglio e un bagno, finestrato e con doccia a filo pavimento. Al fondo del corridoio si apre la camera matrimoniale con bagno en suite, finestrato e con doccia a tutta parete con vetrata. Tutte le stanze hanno grandi vetrate scorrevoli che permettono di accedere all’ampio balcone di 30 mq, dove è stato ricavato anche langolo lavanderia, con lavatoio, attacco e scarico per la lavatrice.
Il posto auto nel garage sotterraneo e la cantina (o la soffitta) sono inclusi nel prezzo di vendita.

ELEGANZA ESSENZIALE
L’appartamento è rifinito con materiali resistenti e naturali. Travertino per le soglie. Parquet di rovere per i pavimenti del soggiorno e della camera da letto. Gres porcellanato antiscivolo per il balcone
Il bagno è in stile minimal: pavimento e rivestimenti in gres porcellanato effetto pietra*, a scelta tra quattro nuance naturali; sanitari sospesi, dal design sofisticato, con rubinetti monocomando dalla forma compatta, squadrata e rigorosa.
*Su richiesta è possibile avere in bagno lo stesso parquet del soggiorno/camera da letto

CLASSE A3: SOSTENIBILITÀ, COMFORT E RISPARMIO
Le soluzioni tecnologiche e l’alta prestazione dei materiali adottati garantiscono una certificazione in classe A3, ovvero: massima efficienza energetica e comfort termico, riduzione dell’inquinamento atmosferico e acustico, abbattimento dei consumi e dei costi.
La climatizzazione invernale ed estiva (pavimento radiante e termo arredi) è gestita da un cronotermostato ambiente che permette di regolare la temperatura interna del proprio alloggio, riducendo i consumi. Lo scalda salviette del bagno garantisce una grande potenza termica e un basso consumo energetico.
Il sistema di isolamento termoacustico delle pareti e l’utilizzo di infissi con vetrocamera per tutte le finestre dell’appartamento consentono l’abbattimento del rumore di 40Db, una riduzione della dispersione del calore in inverno e un maggiore isolamento dal calore esterno nel periodo estivo, con una notevole riduzione dei costi delle bollette.
Le componenti domotiche permettono di gestire al meglio alcune funzioni della casa, risparmiando tempo ed energia elettrica: illuminazione, temperatura, sicurezza, tapparelle.

N.B. Gli appartamenti sono venduti non arredati. I mobili proposti nelle immagini sono solo a scopo illustrativo.

Documenti di proprietà

  • Indirizzo: Eur Ferratella • via Cesare Pavese
  • Città: Roma
  • Provincia: RM
  • CAP: 00144
  • Quartiere: Eur
  • Nazione: Italia

Efficienza energetica

Classe energetica
A+
Indice di prestazione energetica
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
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  • G
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Informazioni di contatto

David Piperno
David Piperno
+39 06 68511338 1237368
Alessandro Gesualdi .
Alessandro Gesualdi .
+39 06 68511320 0672199

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