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Planimetrie

ENGLEN 25 PLANIMETRIA QUADRILOCALE_130-MQ

Dettaglio

Aggiornato su Giugno 13, 2023 a 4:54 pm

  • ID proprietà: 4316
  • Prezzo: €715.000/possibile detrazione sisma bonus acquisto 81600
  • Superficie proprietà: 130 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 2023
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • terrazzi: oltre 160 mq

Descrizione

L’appartamento è la scelta ideale per una famiglia.

COMPOSIZIONE
Si sviluppa su due livelli ed è molto luminoso grazie alla presenza di grandi terrazzi: spazi da vivere insieme in ogni stagione. L’ingresso apre sulla zona giorno composta da un luminoso living a “L” con l’angolo cottura, che può essere chiuso e trasformato in una cucina. Una scala permette di accedere al piano superiore con locale tecnico, lavatoio e stenditoio. Un disimpegno introduce alla zona notte composta da un bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Entrambi i bagni sono illuminati da finestre e hanno sanitari sospesi e ampie docce.

MATERIALI
L’appartamento è rifinito con materiali naturali dalle tonalità neutre e dall’elevata prestazione tecnica: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle finestre; gres porcellanato effetto cemento per i pavimenti; gres porcellanato effetto marmo per le pareti dei bagni; gres porcellanato ingelivo e antisdrucciolo per il terrazzo; legno laccato per le porte.

CARATTERISTICHE
L’impianto per la climatizzazione, estiva e invernale, e per la produzione di acqua calda è autonomo, a pompa di calore integrato, con fan coil in ogni stanza e termoarredi nei bagni. Un cronotermostato ambiente consente di programmare e regolare la temperatura inter-na di ogni camera, garantendo un controllo intelligente del clima.
L’alloggio ha la porta di ingresso blindata, gli avvolgibili elettrici con chiusura centralizzata e il videocitofono con telecamera a colori. È predisposto per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale, e dell’impianto domotico che prevede, una volta in- stallati i vari dispositivi, la gestione automatica dei carichi energetici.
È cablato per ricezione della fibra ottica FTTH (Fiber to the Home).

Documenti di proprietà

  • Indirizzo: via Giovanni Vittorio Englen 25
  • Città: Roma
  • Provincia: RM
  • CAP: 00165
  • Quartiere: Aurelio Ergife
  • Nazione: Italia

Efficienza energetica

Classe energetica
A+
Indice di prestazione energetica
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informazioni di contatto

David Piperno
David Piperno
+39 06 68511338 1237368
Alessandro Gesualdi
Alessandro Gesualdi
+39 06 68511320 0672199

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